ABD vatandaşı olmasanız bile, mortgage ile Florida’da ev sahibi olabilirsiniz.

Amerika’da mortgage kullanarak ev sahibi olmak, sadece ABD vatandaşlarına özel bir ayrıcalık değildir. Türkiye’de yaşayan, ABD vatandaşı olmayan bireyler de belirli şartları sağladıkları takdirde Florida’da mortgage ile konut satın alabilir. Bu sistem, Amerika’nın yatırımcıya açık ve hukuk temelli yapısının bir sonucudur.

Mortgage başvurusu için temel kriter, gelirinizin belgelenebilir ve düzenli olmasıdır. Türkiye’de serbest meslek sahibi olanlar, maaşlı çalışanlar ya da kendi işinin sahibi olan girişimciler başvuru yapabilir. ABD’de kredi geçmişiniz olmasa dahi, birçok kurum alternatif değerlendirme yöntemleriyle başvuruları inceler. Bu süreçte, Türkiye’deki banka hareketleriniz, gelir belgeleriniz ve ödeme disiplininiz dikkate alınır.

Gerekli belgeler genellikle şunlardır: geçerli bir pasaport, son altı aya ait banka hesap dökümü, gelir belgesi veya vergi beyannamesi, ve adres teyidi için bir fatura ya da resmi belge. ABD’de kredi skoru olmayan başvuru sahipleri için daha yüksek peşinat talep edilebilir; genellikle bu oran %15 ila %30 arasında değişir. Yani $400.000 değerinde bir konut için yaklaşık $120.000 – $160.000 arası bir peşinat yeterli olabilir.

Mortgage başvurusunda vatandaşlık şartı aranmadığı gibi, ABD’de yaşama veya çalışıyor olma zorunluluğu da bulunmaz. Türkiye’den başvurunuzu yapabilir, gerekli belgeleri uzaktan iletebilir ve süreci bir vekalet ile baştan sona takip ettirebilirsiniz. Bu da özellikle Türkiye’de yaşayan yatırımcılar için büyük kolaylık sağlar.

Özetle, geliriniz belgelenebilir durumdaysa ve düzenli bir finansal geçmişiniz varsa, ABD vatandaşı olmadan da Florida’da mortgage ile ev sahibi olmanız mümkündür. Bu konuda bilgi almak ve sürece nereden başlayacağınızı öğrenmek için bizimle iletişime geçmeniz yeterlidir.