ABD vatandaşı olmadan Florida’da krediyle ev almak mümkün.

Amerika Birleşik Devletleri’nde, özellikle Florida gibi yatırım açısından güçlü bölgelerde ev sahibi olmak için artık tamamını peşin ödemeniz gerekmiyor. ABD vatandaşlığına sahip olmayan, Türkiye’de yaşayan yatırımcılar da mortgage — yani konut kredisi — kullanarak ev alabiliyor. Üstelik bu süreç sandığınızdan çok daha şeffaf ve ulaşılabilir.

Mortgage sistemi, ABD’de uzun yıllardır kullanılan bir finansman yöntemi. Türkiye’deki kredi sistemine göre daha esnek olan bu yapı, yatırımcıya mülkü hemen alma ve ödemeyi uzun vadeye yayma imkânı sunar. Peşinat oranları genellikle %30–40 arasında değişirken, kalan tutar için 15 ila 30 yıl vadeli kredi seçenekleri sunulur. Faiz oranları yatırımcının finansal geçmişine ve tercih ettiği vadeye göre şekillenir. Örnek vermek gerekirse; $400.000’lık bir konut için $140.000 peşinat ödeyerek kalan tutarı aylık taksitlerle ödeyebilirsiniz.

En büyük avantajlardan biri, bu sürecin ABD vatandaşı olmadan da yürütülebilmesi. Yani oturum izniniz ya da Amerika’da çalışma belgeniz olmasa bile, gerekli finansal belgeleri sunduğunuz takdirde mortgage almanız mümkün. Genellikle pasaport, banka hesap dökümü, gelir belgesi ve adres teyidi gibi evraklar yeterli olur. ABD’de kredi puanınız yoksa bile, alternatif değerlendirme sistemleriyle başvurunuz incelenebilir.

Mortgage ile ev almak sadece ödeme kolaylığı sağlamakla kalmaz; aynı zamanda dolar bazlı kira getirisi elde etmenize olanak tanır. Kiraya verdiğiniz ev, çoğu zaman kredi taksitlerini karşılayacak düzeyde gelir getirir. Bu da yatırımı kendi kendini finanse eden bir modele dönüştürür.

Sonuç olarak, Amerika’da mortgage ile ev almak artık sadece ABD vatandaşlarının ayrıcalığı değil. Türkiye’den başvuru yaparak, profesyonel yönlendirme ve doğru bilgi ile siz de Florida’da ev sahibi olabilir, dolar bazlı pasif gelir elde etmeye başlayabilirsiniz. Bu süreci nasıl yöneteceğiniz konusunda bilgi almak için bizimle iletişime geçmeniz yeterli.